← к списку по городу
Кофейня «кофе с собой» в городе Владивосток
62требует проверкинаселение 600 тыс.нужны разрешения
Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.
Выручка в месяц
795 тыс. ₽
461 тыс. ₽ … 1,2 млн ₽
Прибыль в месяц
330 тыс. ₽
после налогов, на 12-й месяц
Стартовые вложения
600 тыс. ₽
Окупаемость
7 месяцев
лучший случай 4 месяца, худший 14 месяцев
Выход в плюс
2-й месяц
первый прибыльный месяц
Денежный поток нарастающим итогом
базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись
месяц 1 · минус 600 тыс. ₽месяц 12 · 1,7 млн ₽месяц 60 · 15 млн ₽
Первый год по месяцам
| Мес. | Клиентов | Выручка | Расходы | Прибыль |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 663 | 182 тыс. | 234 тыс. | -51 тыс. |
| 2 | 1 049 | 288 тыс. | 269 тыс. | 20 тыс. |
| 3 | 1 472 | 405 тыс. | 316 тыс. | 89 тыс. |
| 4 | 1 788 | 492 тыс. | 351 тыс. | 141 тыс. |
| 5 | 1 948 | 536 тыс. | 369 тыс. | 167 тыс. |
| 6 | 2 035 | 560 тыс. | 379 тыс. | 181 тыс. |
| 7 | 2 056 | 565 тыс. | 381 тыс. | 184 тыс. |
| 8 | 2 271 | 625 тыс. | 404 тыс. | 221 тыс. |
| 9 | 2 892 | 795 тыс. | 465 тыс. | 330 тыс. |
| 10 | 3 023 | 831 тыс. | 478 тыс. | 353 тыс. |
| 11 | 2 892 | 795 тыс. | 465 тыс. | 330 тыс. |
| 12 | 2 892 | 795 тыс. | 465 тыс. | 330 тыс. |
| Итого | 6,9 млн | 2,3 млн |
Откуда взялись цифры
полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг
- Спрос по стране: 114 036 показов/мес по профильным запросам.
- Доля города (оценка по населению и доходам): 492 показов/мес.
- Из показов в обращения — коэффициент 0.06 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
- Из поиска приходит 10% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
- Рынок делится на 20 конкурентов и вас: 2 857 клиентов на игрока.
- Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 2 628 клиентов на выходе на мощность.
- Физический потолок точки — 5 625 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
- Средний чек с поправкой на доходы города: 275 ₽.
- Постоянные расходы: 179 тыс. ₽/мес. В них аренда 10 м² — 15 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 132 тыс. ₽ (2 на окладе из 2).
- Переменные затраты — 30% выручки (материалы и сдельная оплата).
- Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
- Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
- Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.
Оценки по составляющим
Спрос40
Свободность рынка65
Экономика98
Устойчивость29
На что обратить внимание
Разрешения: Уведомление Роспотребнадзора, санкнижки
Риски: Заявленная франшизами окупаемость 4–5 месяцев на практике достигается редко. Решает трафик: на разных сторонах одной улицы выручка отличается кратно.
Выживаемость: около 33% таких точек доживает до трёх лет.
Господдержка
Соцконтракт до 350 тыс. ₽ для самозанятых в ряде регионов.
Чего этот расчёт не знает
Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.
Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.
Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.
Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.