← к списку по городу
Кофейня «кофе с собой» в городе Тюмень
62требует проверкинаселение 866 тыс.нужны разрешения
Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.
Выручка в месяц
862 тыс. ₽
500 тыс. ₽ … 1,3 млн ₽
Прибыль в месяц
373 тыс. ₽
после налогов, на 12-й месяц
Стартовые вложения
600 тыс. ₽
Окупаемость
6 месяцев
лучший случай 4 месяца, худший 12 месяцев
Выход в плюс
2-й месяц
первый прибыльный месяц
Денежный поток нарастающим итогом
базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись
месяц 1 · минус 600 тыс. ₽месяц 12 · 2,1 млн ₽месяц 60 · 17 млн ₽
Первый год по месяцам
| Мес. | Клиентов | Выручка | Расходы | Прибыль |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 669 | 197 тыс. | 238 тыс. | -41 тыс. |
| 2 | 1 060 | 313 тыс. | 279 тыс. | 34 тыс. |
| 3 | 1 487 | 439 тыс. | 330 тыс. | 109 тыс. |
| 4 | 1 806 | 533 тыс. | 368 тыс. | 165 тыс. |
| 5 | 1 968 | 581 тыс. | 387 тыс. | 193 тыс. |
| 6 | 2 056 | 607 тыс. | 397 тыс. | 209 тыс. |
| 7 | 2 077 | 613 тыс. | 399 тыс. | 213 тыс. |
| 8 | 2 295 | 677 тыс. | 423 тыс. | 254 тыс. |
| 9 | 2 922 | 862 тыс. | 489 тыс. | 373 тыс. |
| 10 | 3 054 | 901 тыс. | 503 тыс. | 398 тыс. |
| 11 | 2 922 | 862 тыс. | 489 тыс. | 373 тыс. |
| 12 | 2 922 | 862 тыс. | 489 тыс. | 373 тыс. |
| Итого | 7,4 млн | 2,7 млн |
Откуда взялись цифры
полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг
- Спрос по стране: 114 036 показов/мес по профильным запросам.
- Доля города (оценка по населению и доходам): 735 показов/мес.
- Из показов в обращения — коэффициент 0.06 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
- Из поиска приходит 10% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
- Рынок делится на 29 конкурентов и вас: 2 887 клиентов на игрока.
- Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 2 656 клиентов на выходе на мощность.
- Физический потолок точки — 5 625 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
- Средний чек с поправкой на доходы города: 295 ₽.
- Постоянные расходы: 179 тыс. ₽/мес. В них аренда 10 м² — 15 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 132 тыс. ₽ (2 на окладе из 2).
- Переменные затраты — 30% выручки (материалы и сдельная оплата).
- Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
- Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
- Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.
Оценки по составляющим
Спрос40
Свободность рынка65
Экономика100
Устойчивость29
На что обратить внимание
Разрешения: Уведомление Роспотребнадзора, санкнижки
Риски: Заявленная франшизами окупаемость 4–5 месяцев на практике достигается редко. Решает трафик: на разных сторонах одной улицы выручка отличается кратно.
Выживаемость: около 33% таких точек доживает до трёх лет.
Господдержка
Соцконтракт до 350 тыс. ₽ для самозанятых в ряде регионов.
Чего этот расчёт не знает
Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.
Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.
Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.
Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.