Массажный кабинет в городе Томск

62требует проверкинаселение 568 тыс.нужна лицензия

Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.

Выручка в месяц

574 тыс. ₽

333 тыс. ₽ … 889 тыс. ₽

Прибыль в месяц

154 тыс. ₽

после налогов, на 12-й месяц

Стартовые вложения

950 тыс. ₽

Окупаемость

11 месяцев

лучший случай 7 месяцев, худший 30 месяцев

Выход в плюс

2-й месяц

первый прибыльный месяц

Денежный поток нарастающим итогом

базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись

месяц 1 · минус 950 тыс. ₽месяц 12 · 329 тыс. ₽месяц 60 · 8,4 млн ₽

Первый год по месяцам

Мес.	Клиентов	Выручка	Расходы	Прибыль
1	45	152 тыс.	207 тыс.	-56 тыс.
2	79	267 тыс.	259 тыс.	7 389
3	110	371 тыс.	314 тыс.	57 тыс.
4	134	452 тыс.	357 тыс.	96 тыс.
5	140	473 тыс.	367 тыс.	105 тыс.
6	139	469 тыс.	365 тыс.	104 тыс.
7	140	473 тыс.	367 тыс.	105 тыс.
8	155	523 тыс.	394 тыс.	129 тыс.
9	197	665 тыс.	468 тыс.	197 тыс.
10	197	665 тыс.	468 тыс.	197 тыс.
11	188	635 тыс.	452 тыс.	182 тыс.
12	170	574 тыс.	420 тыс.	154 тыс.
Итого		5,7 млн		1,3 млн

Откуда взялись цифры

полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг

Спрос по стране: 275 155 показов/мес по профильным запросам.
Доля города (оценка по населению и доходам): 1 016 показов/мес.
Из показов в обращения — коэффициент 0.15 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
Из поиска приходит 60% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
Рынок делится на 14 конкурентов и вас: 194 клиентов на игрока.
Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 178 клиентов на выходе на мощность.
Физический потолок точки — 375 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
Средний чек с поправкой на доходы города: 3 375 ₽.
Постоянные расходы: 141 тыс. ₽/мес. В них аренда 40 м² — 36 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 80 тыс. ₽ (1 на окладе из 3), остальные на сдельной оплате 36% от выручки.
Переменные затраты — 44% выручки (материалы и сдельная оплата).
Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.

Оценки по составляющим

Спрос46

Свободность рынка66

Экономика83

Устойчивость48

На что обратить внимание

Разрешения: Без медлицензии — только оздоровительный массаж; лечебный требует медлицензии

Риски: Граница между оздоровительным и медицинским массажем размыта — за рекламу лечебного эффекта без лицензии штрафуют.

Выживаемость: около 48% таких точек доживает до трёх лет.

Господдержка

Патент, самозанятость.

Чего этот расчёт не знает

Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.

Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.

Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.

Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.