Массажный кабинет в городе Новосибирск

61требует проверкинаселение 1,6 млннужна лицензия

Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.

Выручка в месяц

604 тыс. ₽

350 тыс. ₽ … 936 тыс. ₽

Прибыль в месяц

147 тыс. ₽

после налогов, на 12-й месяц

Стартовые вложения

950 тыс. ₽

Окупаемость

11 месяцев

лучший случай 7 месяцев, худший 40 месяцев

Выход в плюс

3-й месяц

первый прибыльный месяц

Денежный поток нарастающим итогом

базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись

месяц 1 · минус 950 тыс. ₽месяц 12 · 207 тыс. ₽месяц 60 · 8,0 млн ₽

Первый год по месяцам

Мес.	Клиентов	Выручка	Расходы	Прибыль
1	46	159 тыс.	235 тыс.	-76 тыс.
2	81	279 тыс.	288 тыс.	-8 806
3	113	390 тыс.	345 тыс.	45 тыс.
4	138	476 тыс.	390 тыс.	86 тыс.
5	144	497 тыс.	401 тыс.	96 тыс.
6	142	490 тыс.	397 тыс.	93 тыс.
7	144	497 тыс.	401 тыс.	96 тыс.
8	159	549 тыс.	428 тыс.	121 тыс.
9	202	697 тыс.	506 тыс.	191 тыс.
10	202	697 тыс.	506 тыс.	191 тыс.
11	193	666 тыс.	489 тыс.	176 тыс.
12	175	604 тыс.	457 тыс.	147 тыс.
Итого		6,0 млн		1,2 млн

Откуда взялись цифры

полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг

Спрос по стране: 275 155 показов/мес по профильным запросам.
Доля города (оценка по населению и доходам): 2 956 показов/мес.
Из показов в обращения — коэффициент 0.15 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
Из поиска приходит 60% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
Рынок делится на 41 конкурентов и вас: 200 клиентов на игрока.
Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 184 клиентов на выходе на мощность.
Физический потолок точки — 375 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
Средний чек с поправкой на доходы города: 3 450 ₽.
Постоянные расходы: 165 тыс. ₽/мес. В них аренда 40 м² — 49 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 86 тыс. ₽ (1 на окладе из 3), остальные на сдельной оплате 36% от выручки.
Переменные затраты — 44% выручки (материалы и сдельная оплата).
Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.

Оценки по составляющим

Спрос46

Свободность рынка65

Экономика81

Устойчивость48

На что обратить внимание

Разрешения: Без медлицензии — только оздоровительный массаж; лечебный требует медлицензии

Риски: Граница между оздоровительным и медицинским массажем размыта — за рекламу лечебного эффекта без лицензии штрафуют.

Выживаемость: около 48% таких точек доживает до трёх лет.

Господдержка

Патент, самозанятость.

Чего этот расчёт не знает

Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.

Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.

Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.

Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.