Аптека в городе Нижний Новгород

38требует проверкинаселение 1,2 млннужна лицензия

Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.

Выручка в месяц

2,1 млн ₽

1,2 млн ₽ … 3,3 млн ₽

Прибыль в месяц

7 806 ₽

после налогов, на 12-й месяц

Стартовые вложения

4,3 млн ₽

Окупаемость

дольше 5 лет

лучший случай 32 месяца, худший дольше 5 лет

Выход в плюс

10-й месяц

первый прибыльный месяц

Денежный поток нарастающим итогом

базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись

месяц 1 · минус 4,3 млн ₽месяц 12 · -5,8 млн ₽месяц 60 · -7,2 млн ₽

Первый год по месяцам

Мес.	Клиентов	Выручка	Расходы	Прибыль
1	605	591 тыс.	946 тыс.	-355 тыс.
2	949	927 тыс.	1,2 млн	-275 тыс.
3	1 155	1,1 млн	1,4 млн	-226 тыс.
4	1 269	1,2 млн	1,4 млн	-200 тыс.
5	1 379	1,3 млн	1,5 млн	-174 тыс.
6	1 436	1,4 млн	1,6 млн	-160 тыс.
7	1 536	1,5 млн	1,6 млн	-137 тыс.
8	1 697	1,7 млн	1,8 млн	-99 тыс.
9	2 062	2,0 млн	2,0 млн	-14 тыс.
10	2 259	2,2 млн	2,2 млн	28 тыс.
11	2 357	2,3 млн	2,3 млн	47 тыс.
12	2 160	2,1 млн	2,1 млн	7 806
Итого		18 млн		-1,6 млн

Откуда взялись цифры

полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг

Спрос по стране: 292 866 показов/мес по профильным запросам.
Доля города (оценка по населению и доходам): 2 346 показов/мес.
Из показов в обращения — коэффициент 0.15 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
Из поиска приходит 35% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
Рынок делится на 49 конкурентов и вас: 2 135 клиентов на игрока.
Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 1 964 клиентов на выходе на мощность.
Физический потолок точки — 4 000 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
Средний чек с поправкой на доходы города: 977 ₽.
Постоянные расходы: 497 тыс. ₽/мес. В них аренда 70 м² — 80 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 327 тыс. ₽ (4 на окладе из 4).
Переменные затраты — 76% выручки (себестоимость товара).
Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.

Оценки по составляющим

Спрос46

Свободность рынка64

Экономика5

Устойчивость44

На что обратить внимание

Разрешения: Фармацевтическая лицензия, профильное образование у персонала

Риски: Государственное регулирование цен на жизненно важные препараты. Сетевые аптеки давят закупочными ценами.

Выживаемость: около 52% таких точек доживает до трёх лет.

Господдержка

—

Чего этот расчёт не знает

Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.

Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.

Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.

Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.