← к списку по городу
Кофейня «кофе с собой» в городе Москва
63требует проверкинаселение 13 млннужны разрешения
Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.
Выручка в месяц
1,3 млн ₽
755 тыс. ₽ … 2,0 млн ₽
Прибыль в месяц
517 тыс. ₽
после налогов, на 12-й месяц
Стартовые вложения
600 тыс. ₽
Окупаемость
6 месяцев
лучший случай 4 месяца, худший 13 месяцев
Выход в плюс
2-й месяц
первый прибыльный месяц
Денежный поток нарастающим итогом
базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись
месяц 1 · минус 600 тыс. ₽месяц 12 · 2,9 млн ₽месяц 60 · 24 млн ₽
Первый год по месяцам
| Мес. | Клиентов | Выручка | Расходы | Прибыль |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 694 | 298 тыс. | 406 тыс. | -108 тыс. |
| 2 | 1 098 | 472 тыс. | 460 тыс. | 12 тыс. |
| 3 | 1 541 | 663 тыс. | 537 тыс. | 125 тыс. |
| 4 | 1 871 | 805 тыс. | 595 тыс. | 210 тыс. |
| 5 | 2 039 | 877 тыс. | 624 тыс. | 253 тыс. |
| 6 | 2 130 | 916 тыс. | 640 тыс. | 276 тыс. |
| 7 | 2 152 | 925 тыс. | 644 тыс. | 282 тыс. |
| 8 | 2 378 | 1,0 млн | 683 тыс. | 339 тыс. |
| 9 | 3 027 | 1,3 млн | 785 тыс. | 517 тыс. |
| 10 | 3 165 | 1,4 млн | 806 тыс. | 555 тыс. |
| 11 | 3 027 | 1,3 млн | 785 тыс. | 517 тыс. |
| 12 | 3 027 | 1,3 млн | 785 тыс. | 517 тыс. |
| Итого | 11 млн | 3,5 млн |
Откуда взялись цифры
полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг
- Спрос по стране: 114 036 показов/мес по профильным запросам.
- Доля города (оценка по населению и доходам): 13 419 показов/мес.
- Из показов в обращения — коэффициент 0.06 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
- Из поиска приходит 10% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
- Рынок делится на 437 конкурентов и вас: 2 991 клиентов на игрока.
- Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 2 752 клиентов на выходе на мощность.
- Физический потолок точки — 5 625 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
- Средний чек с поправкой на доходы города: 430 ₽.
- Постоянные расходы: 316 тыс. ₽/мес. В них аренда 10 м² — 42 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 217 тыс. ₽ (2 на окладе из 2).
- Переменные затраты — 30% выручки (материалы и сдельная оплата).
- Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
- Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
- Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.
Оценки по составляющим
Спрос41
Свободность рынка65
Экономика100
Устойчивость29
На что обратить внимание
Разрешения: Уведомление Роспотребнадзора, санкнижки
Риски: Заявленная франшизами окупаемость 4–5 месяцев на практике достигается редко. Решает трафик: на разных сторонах одной улицы выручка отличается кратно.
Выживаемость: около 33% таких точек доживает до трёх лет.
Господдержка
Соцконтракт до 350 тыс. ₽ для самозанятых в ряде регионов.
Чего этот расчёт не знает
Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.
Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.
Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.
Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.