← к списку по городу
Массажный кабинет в городе Минск
62требует проверкинаселение 2,0 млннужна лицензия
Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.
Выручка в месяц
581 тыс. ₽
337 тыс. ₽ … 900 тыс. ₽
Прибыль в месяц
153 тыс. ₽
после налогов, на 12-й месяц
Стартовые вложения
950 тыс. ₽
Окупаемость
11 месяцев
лучший случай 7 месяцев, худший 33 месяца
Выход в плюс
2-й месяц
первый прибыльный месяц
Денежный поток нарастающим итогом
базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись
месяц 1 · минус 950 тыс. ₽месяц 12 · 304 тыс. ₽месяц 60 · 8,3 млн ₽
Первый год по месяцам
| Мес. | Клиентов | Выручка | Расходы | Прибыль |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | 155 тыс. | 214 тыс. | -59 тыс. |
| 2 | 82 | 271 тыс. | 266 тыс. | 4 874 |
| 3 | 114 | 376 тыс. | 321 тыс. | 55 тыс. |
| 4 | 138 | 455 тыс. | 363 тыс. | 93 тыс. |
| 5 | 144 | 475 тыс. | 373 тыс. | 102 тыс. |
| 6 | 143 | 472 тыс. | 371 тыс. | 101 тыс. |
| 7 | 145 | 479 тыс. | 375 тыс. | 104 тыс. |
| 8 | 160 | 528 тыс. | 401 тыс. | 127 тыс. |
| 9 | 204 | 673 тыс. | 477 тыс. | 197 тыс. |
| 10 | 204 | 673 тыс. | 477 тыс. | 197 тыс. |
| 11 | 194 | 640 тыс. | 459 тыс. | 181 тыс. |
| 12 | 176 | 581 тыс. | 428 тыс. | 153 тыс. |
| Итого | 5,8 млн | 1,3 млн |
Откуда взялись цифры
полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг
- Спрос по стране: 275 155 показов/мес по профильным запросам.
- Доля города (оценка по населению и доходам): 3 529 показов/мес.
- Из показов в обращения — коэффициент 0.15 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
- Из поиска приходит 60% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
- Рынок делится на 50 конкурентов и вас: 201 клиентов на игрока.
- Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 185 клиентов на выходе на мощность.
- Физический потолок точки — 375 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
- Средний чек с поправкой на доходы города: 3 300 ₽.
- Постоянные расходы: 146 тыс. ₽/мес. В них аренда 40 м² — 51 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 69 тыс. ₽ (1 на окладе из 3), остальные на сдельной оплате 36% от выручки.
- Переменные затраты — 44% выручки (материалы и сдельная оплата).
- Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
- Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
- Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.
Оценки по составляющим
Спрос46
Свободность рынка65
Экономика83
Устойчивость48
На что обратить внимание
Разрешения: Без медлицензии — только оздоровительный массаж; лечебный требует медлицензии
Риски: Граница между оздоровительным и медицинским массажем размыта — за рекламу лечебного эффекта без лицензии штрафуют.
Выживаемость: около 48% таких точек доживает до трёх лет.
Господдержка
Патент, самозанятость.
Чего этот расчёт не знает
Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.
Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.
Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.
Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.