Фитнес-студия малого формата в городе Красноярск

57требует проверкинаселение 1,2 млн

Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.

Выручка в месяц

691 тыс. ₽

401 тыс. ₽ … 1,1 млн ₽

Прибыль в месяц

193 тыс. ₽

после налогов, на 12-й месяц

Стартовые вложения

3,3 млн ₽

Окупаемость

17 месяцев

лучший случай 10 месяцев, худший 52 месяца

Выход в плюс

2-й месяц

первый прибыльный месяц

Денежный поток нарастающим итогом

базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись

месяц 1 · минус 3,3 млн ₽месяц 12 · -1,3 млн ₽месяц 60 · 11 млн ₽

Первый год по месяцам

Мес.	Клиентов	Выручка	Расходы	Прибыль
1	40	304 тыс.	325 тыс.	-21 тыс.
2	52	395 тыс.	363 тыс.	32 тыс.
3	66	501 тыс.	412 тыс.	89 тыс.
4	76	577 тыс.	446 тыс.	131 тыс.
5	79	600 тыс.	457 тыс.	143 тыс.
6	74	562 тыс.	440 тыс.	122 тыс.
7	69	524 тыс.	422 тыс.	102 тыс.
8	82	623 тыс.	467 тыс.	156 тыс.
9	128	972 тыс.	624 тыс.	348 тыс.
10	123	934 тыс.	608 тыс.	326 тыс.
11	112	851 тыс.	571 тыс.	279 тыс.
12	91	691 тыс.	498 тыс.	193 тыс.
Итого		7,5 млн		1,9 млн

Откуда взялись цифры

полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг

Спрос по стране: 297 768 показов/мес по профильным запросам.
Доля города (оценка по населению и доходам): 2 415 показов/мес.
Из показов в обращения — коэффициент 0.11 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
Из поиска приходит 62% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
Рынок делится на 15 конкурентов и вас: 117 клиентов на игрока.
Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 108 клиентов на выходе на мощность.
Физический потолок точки — 238 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
Средний чек с поправкой на доходы города: 7 595 ₽.
Постоянные расходы: 216 тыс. ₽/мес. В них аренда 130 м² — 101 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 71 тыс. ₽ (1 на окладе из 4), остальные на сдельной оплате 28% от выручки.
Переменные затраты — 36% выручки (материалы и сдельная оплата).
Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.

Оценки по составляющим

Спрос47

Свободность рынка65

Экономика70

Устойчивость41

На что обратить внимание

Риски: Отток клиентов после первого абонемента достигает 60%. Январский всплеск не повторяется весь год.

Выживаемость: около 40% таких точек доживает до трёх лет.

Господдержка

Налоговый вычет за физкультурные услуги повышает привлекательность для клиента.

Чего этот расчёт не знает

Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.

Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.

Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.

Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.