← к списку по городу
Кофейня «кофе с собой» в городе Кемерово
62требует проверкинаселение 548 тыс.нужны разрешения
Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.
Выручка в месяц
671 тыс. ₽
389 тыс. ₽ … 1,0 млн ₽
Прибыль в месяц
289 тыс. ₽
после налогов, на 12-й месяц
Стартовые вложения
600 тыс. ₽
Окупаемость
7 месяцев
лучший случай 5 месяцев, худший 13 месяцев
Выход в плюс
2-й месяц
первый прибыльный месяц
Денежный поток нарастающим итогом
базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись
месяц 1 · минус 600 тыс. ₽месяц 12 · 1,5 млн ₽месяц 60 · 13 млн ₽
Первый год по месяцам
| Мес. | Клиентов | Выручка | Расходы | Прибыль |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 669 | 154 тыс. | 187 тыс. | -33 тыс. |
| 2 | 1 059 | 244 тыс. | 218 тыс. | 25 тыс. |
| 3 | 1 486 | 342 тыс. | 258 тыс. | 84 тыс. |
| 4 | 1 804 | 415 тыс. | 288 тыс. | 127 тыс. |
| 5 | 1 966 | 452 тыс. | 303 тыс. | 149 тыс. |
| 6 | 2 053 | 472 тыс. | 311 тыс. | 162 тыс. |
| 7 | 2 075 | 477 тыс. | 313 тыс. | 165 тыс. |
| 8 | 2 292 | 527 тыс. | 330 тыс. | 197 тыс. |
| 9 | 2 918 | 671 тыс. | 382 тыс. | 289 тыс. |
| 10 | 3 051 | 702 тыс. | 393 тыс. | 308 тыс. |
| 11 | 2 918 | 671 тыс. | 382 тыс. | 289 тыс. |
| 12 | 2 918 | 671 тыс. | 382 тыс. | 289 тыс. |
| Итого | 5,8 млн | 2,1 млн |
Откуда взялись цифры
полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг
- Спрос по стране: 114 036 показов/мес по профильным запросам.
- Доля города (оценка по населению и доходам): 411 показов/мес.
- Из показов в обращения — коэффициент 0.06 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
- Из поиска приходит 10% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
- Рынок делится на 18 конкурентов и вас: 2 884 клиентов на игрока.
- Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 2 653 клиентов на выходе на мощность.
- Физический потолок точки — 5 625 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
- Средний чек с поправкой на доходы города: 230 ₽.
- Постоянные расходы: 141 тыс. ₽/мес. В них аренда 10 м² — 9 500 ₽, фонд оплаты труда — 106 тыс. ₽ (2 на окладе из 2).
- Переменные затраты — 30% выручки (материалы и сдельная оплата).
- Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
- Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
- Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.
Оценки по составляющим
Спрос39
Свободность рынка66
Экономика98
Устойчивость29
На что обратить внимание
Разрешения: Уведомление Роспотребнадзора, санкнижки
Риски: Заявленная франшизами окупаемость 4–5 месяцев на практике достигается редко. Решает трафик: на разных сторонах одной улицы выручка отличается кратно.
Выживаемость: около 33% таких точек доживает до трёх лет.
Господдержка
Соцконтракт до 350 тыс. ₽ для самозанятых в ряде регионов.
Чего этот расчёт не знает
Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.
Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.
Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.
Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.