Зоомагазин у дома в городе Иркутск

37требует проверкинаселение 611 тыс.нужна лицензия

Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.

Выручка в месяц

1,3 млн ₽

770 тыс. ₽ … 2,1 млн ₽

Прибыль в месяц

90 тыс. ₽

после налогов, на 12-й месяц

Стартовые вложения

1,9 млн ₽

Окупаемость

38 месяцев

лучший случай 13 месяцев, худший дольше 5 лет

Выход в плюс

5-й месяц

первый прибыльный месяц

Денежный поток нарастающим итогом

базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись

месяц 1 · минус 1,9 млн ₽месяц 12 · -1,9 млн ₽месяц 60 · 1,7 млн ₽

Первый год по месяцам

Мес.	Клиентов	Выручка	Расходы	Прибыль
1	257	337 тыс.	548 тыс.	-211 тыс.
2	385	504 тыс.	662 тыс.	-158 тыс.
3	541	708 тыс.	801 тыс.	-92 тыс.
4	690	904 тыс.	933 тыс.	-30 тыс.
5	791	1,0 млн	1,0 млн	11 тыс.
6	831	1,1 млн	1,1 млн	25 тыс.
7	844	1,1 млн	1,1 млн	29 тыс.
8	927	1,2 млн	1,2 млн	59 тыс.
9	1 014	1,3 млн	1,2 млн	90 тыс.
10	966	1,3 млн	1,2 млн	73 тыс.
11	966	1,3 млн	1,2 млн	73 тыс.
12	1 014	1,3 млн	1,2 млн	90 тыс.
Итого		12 млн		-41 тыс.

Откуда взялись цифры

полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг

Спрос по стране: 131 922 показов/мес по профильным запросам.
Доля города (оценка по населению и доходам): 544 показов/мес.
Из показов в обращения — коэффициент 0.13 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
Из поиска приходит 30% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
Рынок делится на 15 конкурентов и вас: 1 050 клиентов на игрока.
Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 966 клиентов на выходе на мощность.
Физический потолок точки — 2 000 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
Средний чек с поправкой на доходы города: 1 310 ₽.
Постоянные расходы: 319 тыс. ₽/мес. В них аренда 60 м² — 59 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 203 тыс. ₽ (3 на окладе из 3).
Переменные затраты — 68% выручки (себестоимость товара).
Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.

Оценки по составляющим

Спрос40

Свободность рынка66

Экономика7

Устойчивость43

На что обратить внимание

Разрешения: Ветлицензия при продаже ветпрепаратов

Риски: Маркетплейсы забирают продажи кормов ценой. Выживают точки с зооаптекой и услугами, а не чистая розница.

Выживаемость: около 44% таких точек доживает до трёх лет.

Господдержка

—

Чего этот расчёт не знает

Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.

Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.

Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.

Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.