Магазин разливных напитков в городе Ереван

39требует проверкинаселение 1,1 млннужна лицензия

Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.

Выручка в месяц

799 тыс. ₽

463 тыс. ₽ … 1,2 млн ₽

Прибыль в месяц

70 тыс. ₽

после налогов, на 12-й месяц

Стартовые вложения

1,4 млн ₽

Окупаемость

32 месяца

лучший случай 12 месяцев, худший дольше 5 лет

Выход в плюс

5-й месяц

первый прибыльный месяц

Денежный поток нарастающим итогом

базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись

месяц 1 · минус 1,4 млн ₽месяц 12 · -1,3 млн ₽месяц 60 · 1,8 млн ₽

Первый год по месяцам

Мес.	Клиентов	Выручка	Расходы	Прибыль
1	263	170 тыс.	327 тыс.	-157 тыс.
2	419	272 тыс.	390 тыс.	-118 тыс.
3	592	384 тыс.	459 тыс.	-76 тыс.
4	798	517 тыс.	542 тыс.	-25 тыс.
5	1 053	682 тыс.	650 тыс.	32 тыс.
6	1 262	818 тыс.	742 тыс.	76 тыс.
7	1 404	910 тыс.	804 тыс.	106 тыс.
8	1 409	913 тыс.	806 тыс.	107 тыс.
9	1 233	799 тыс.	729 тыс.	70 тыс.
10	1 057	685 тыс.	652 тыс.	33 тыс.
11	998	647 тыс.	626 тыс.	21 тыс.
12	1 233	799 тыс.	729 тыс.	70 тыс.
Итого		7,6 млн		138 тыс.

Откуда взялись цифры

полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг

Спрос по стране: 226 725 показов/мес по профильным запросам.
Доля города (оценка по населению и доходам): 1 436 показов/мес.
Из показов в обращения — коэффициент 0.07 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
Из поиска приходит 18% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
Рынок делится на 36 конкурентов и вас: 1 277 клиентов на игрока.
Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 1 175 клиентов на выходе на мощность.
Физический потолок точки — 2 375 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
Средний чек с поправкой на доходы города: 648 ₽.
Постоянные расходы: 221 тыс. ₽/мес. В них аренда 50 м² — 70 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 112 тыс. ₽ (3 на окладе из 3).
Переменные затраты — 62% выручки (себестоимость товара).
Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.

Оценки по составляющим

Спрос43

Свободность рынка66

Экономика13

Устойчивость39

На что обратить внимание

Разрешения: Лицензия на розничную продажу пива не требуется, но обязательны ЕГАИС и соблюдение ограничений по времени и расстоянию до соцобъектов

Риски: Региональные власти регулярно ужесточают правила продажи алкоголя, вплоть до запрета точек в жилых домах.

Выживаемость: около 41% таких точек доживает до трёх лет.

Господдержка

—

Чего этот расчёт не знает

Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.

Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.

Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.

Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.