Массажный кабинет в городе Баку

61требует проверкинаселение 2,3 млннужна лицензия

Это прогноз, а не обещание. Расчёт построен на поисковом спросе, среднем чеке отрасли и числе конкурентов. Реальный результат зависит от места, команды и цены аренды в конкретной точке. По статистике заметная доля новых точек закрывается в первые три года — считайте пессимистичный сценарий рабочим, а не крайним.

Выручка в месяц

459 тыс. ₽

266 тыс. ₽ … 712 тыс. ₽

Прибыль в месяц

121 тыс. ₽

после налогов, на 12-й месяц

Стартовые вложения

950 тыс. ₽

Окупаемость

12 месяцев

лучший случай 8 месяцев, худший 37 месяцев

Выход в плюс

2-й месяц

первый прибыльный месяц

Денежный поток нарастающим итогом

базовый сценарий, 5 лет; переход через ноль — момент, когда вложения вернулись

месяц 1 · минус 950 тыс. ₽месяц 12 · 48 тыс. ₽месяц 60 · 6,4 млн ₽

Первый год по месяцам

Мес.	Клиентов	Выручка	Расходы	Прибыль
1	46	121 тыс.	168 тыс.	-47 тыс.
2	81	213 тыс.	209 тыс.	3 897
3	113	297 тыс.	253 тыс.	44 тыс.
4	138	362 тыс.	287 тыс.	75 тыс.
5	144	378 тыс.	295 тыс.	83 тыс.
6	142	373 тыс.	293 тыс.	80 тыс.
7	144	378 тыс.	295 тыс.	83 тыс.
8	159	417 тыс.	316 тыс.	101 тыс.
9	202	530 тыс.	375 тыс.	155 тыс.
10	202	530 тыс.	375 тыс.	155 тыс.
11	193	507 тыс.	363 тыс.	144 тыс.
12	175	459 тыс.	338 тыс.	121 тыс.
Итого		4,6 млн		998 тыс.

Откуда взялись цифры

полный ход расчёта — можно проверить каждый шаг

Спрос по стране: 275 155 показов/мес по профильным запросам.
Доля города (оценка по населению и доходам): 3 627 показов/мес.
Из показов в обращения — коэффициент 0.15 для этой отрасли; из обращений в клиентов — 0.45.
Из поиска приходит 60% клиентов, остальные — мимо проходящие, карты и сарафан. Поэтому весь рынок больше, чем видно в поиске.
Рынок делится на 58 конкурентов и вас: 200 клиентов на игрока.
Новая точка выходит на 92% от средней доли рынка: у неё пока нет отзывов и постоянных клиентов. Итого 184 клиентов на выходе на мощность.
Физический потолок точки — 375 клиентов/мес. Ограничивает спрос: мощности хватает с запасом.
Средний чек с поправкой на доходы города: 2 625 ₽.
Постоянные расходы: 114 тыс. ₽/мес. В них аренда 40 м² — 41 тыс. ₽, фонд оплаты труда — 53 тыс. ₽ (1 на окладе из 3), остальные на сдельной оплате 36% от выручки.
Переменные затраты — 44% выручки (материалы и сдельная оплата).
Налоги — по УСН, берётся меньшее из 6% с оборота и 15% с прибыли.
Поисковый сигнал: неинформативен, оценка по населению.
Выход на мощность растянут на 9 месяцев: в первый месяц 28% от плановой загрузки.

Оценки по составляющим

Спрос45

Свободность рынка64

Экономика80

Устойчивость48

На что обратить внимание

Разрешения: Без медлицензии — только оздоровительный массаж; лечебный требует медлицензии

Риски: Граница между оздоровительным и медицинским массажем размыта — за рекламу лечебного эффекта без лицензии штрафуют.

Выживаемость: около 48% таких точек доживает до трёх лет.

Господдержка

Патент, самозанятость.

Чего этот расчёт не знает

Конкретного помещения: проходимость на разных сторонах одной улицы отличается в разы.

Качества исполнения: две одинаковые точки с разными управляющими дают разный результат.

Локальных обстоятельств: стройка рядом, закрытие конкурента, новый жилой комплекс.

Поэтому расчёт — это фильтр для отсева заведомо плохих вариантов и повод посмотреть вживую, а не основание для решения.